Achat d’appartement neuf en Île-de-France

Appartement neuf

Vous souhaitez faire l’acquisition d’un appartement neuf pour un projet d’investissement ou pour vous constituer un patrimoine ? Votre projet présente plusieurs avantages. De plus, il est facile de trouver un appartement neuf en Île-de-France. Il suffit juste de cibler le type d’appartement qu’il vous faut et de choisir une agence immobilière spécialisée dans le neuf.

Pourquoi acheter un appartement neuf ?

L’achat d’un appartement neuf est très avantageux. Le logement est plus confortable, plus performant, de plus, il suit les nouvelles normes. Si vous cherchez à acheter pour louer, sachez que les appartements neufs attirent plus les locataires vu leurs qualités, suite au fait qu’ils n’ont jamais été habités et surtout, vus la qualité et le confort (équipement, design, etc.). Acheter un appartement neuf en Île-de-France est aussi un investissement sécurisé. Il y a une garantie achèvement si vous optez pour un logement sur plan par exemple.

Il y a aussi une garantie de bon fonctionnement, une garantie décennale ainsi qu’une couverture dommages-ouvrages. Notez que l’achat d’un logement neuf permet de bénéficier de réductions d’impôts. La loi Pinel permet par exemple de bénéficier d’une défiscalisation à hauteur de 12 à 21 % du prix total du bien. Il y a aussi la loi Censi-Bouvard en LMNP. Elle permet d’accéder à une remise de TVA jusqu’à 20 % et à une défiscalisation des loyers obtenus par la location. Cette loi prévoit aussi une réduction d’impôt pour les particuliers qui souhaitent investir dans un bien neuf locatif et non professionnel.

Acheter un appartement neuf en passant par une agence spécialisée

Vous avez un projet d’achat d’appartement neuf en Île-de-France ? Il y a plusieurs façons de trouver votre futur logement. Vous pouvez visiter les petites annonces proposées par les sites spécialisés. Vous pouvez aussi faire appel à une agence experte en immobilier neuf. Cette dernière jouera plusieurs rôles. Elle pourra vous aider dans la recherche de votre bien immobilier et vous aidera aussi à choisir un programme neuf en Île-de-France. Vous pouvez même voguer à vos occupations habituelles et laisser la recherche aux mains de l’agence. Elle vous contactera dès qu’il y a un appartement neuf qui correspond à vos attentes et à vos exigences en Île-de-France.

Une agence pourra aussi vous accompagner tout au long de votre projet. Cette experte en appartement neuf est aussi apte à négocier pour vous auprès des promoteurs. Elle fera le nécessaire pour vous offrir un appartement neuf avec un bon rapport qualité-prix. Une agence immobilière travaille avec des promoteurs sérieux et fiables. En passant par cette solution donc, vous pourrez obtenir un appartement neuf de qualité. Sinon, une agence spécialisée en immobiliers neufs peut aussi vous conseiller sur l’appartement à choisir par exemple. Certaines sont même aptes à vous proposer des conseils de défiscalisation, de gestion de patrimoine et autre. Vous pouvez joindre une agence en immobilier neuf par téléphone ou par mail. Il vous est aussi possible d’accéder à ses offres et de la contacter en passant par son site internet.

Les différentes sortes d’appartements neufs en Île-de-France

Il y a trois sortes d’appartements neufs en Île-de-France. Il y a les appartements achevés, les appartements sur plan et les appartements refaits depuis moins de 5 ans. Le premier est très prisé vu que tout est nouveau à l’intérieur. Il est aussi disponible de suite. Vous pourrez donc l’exploiter juste après l’achat.

Le second, appelé aussi vente en état futur d’achèvement, est un peu complexe. L’appartement n’est pas encore construit. Vous ne pouvez pas le visiter. Il y a toutefois des agences qui travaillent avec des promoteurs professionnels qui sont aptes à fournir des outils de visualisation comme un appartement-témoin ou une maquette 3D par exemple. Il suffit juste de consulter les offres et de choisir un programme immobilier neuf en Île-de-France. Le dernier est un appartement qui a été refait suivant le Code des impôts.

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